Bent u al verzekerd?
 
Gratis offerte

 
 

Welkom op Bent u al verzekerd?,
rubriek koopsom

 
Op deze site treft u diverse informatieblokken (nieuws) en links aan over koopsom. Voor meer inhoudelijke informatie over koopsommen adviseren wij u de site vergelijk-koopsom.nl te bezoeken.

koopsom nieuws (1)

GRONINGEN (ANP) - FC Groningen heeft Gibril Sankoh per direct overgenomen van Stormvogels Telstar. De 21-jarige verdediger uit Sierra Leone is bezig aan zijn eerste seizoen in het betaald voetbal. Sankoh tekende bij Groningen een contract voor 3,5 jaar.Hij had bij Stormvogels Telstar nog een doorlopende verbintenis tot medio 2005. Groningen heeft hiervoor een kleine afkoopsom betaald.
Aangeboden door: koopsom-nieuws.nl

koopsom nieuws (2)

Gouden handdruk

Gouden handdruk


Een gouden handdruk is een vergoeding voor te derven inkomen ten gevolge van ontslag. Belastingbetaling over de gouden handdruk kan echter uitgesteld worden. Er zijn 3 mogelijkheden die een ontvanger van een gouden handdruk ter beschikking staan:

1. Direct afrekenen met de fiscus
2. Gouden handdruk onderbrengen bij een verzekeraar
3. Oprichten van een stamrecht-BV

1. Direct afrekenen met de fiscus
Als een ontslagen werknemer ervoor kiest ineens af te rekenen met de fiscus moet hij belasting betalen over de totale waarde van de gouden handdruk volgens de tarieven in box 1 (maximaal 52%).

2. Lijfrente aankopen bij een verzekeraar
De afkoopsom kan ondergebracht worden bij een verzekeringsmaatschappij. De werkgever stort de afkoopsom dan rechtstreeks bij de verzekeraar, die voor dat bedrag een lijfrente aankoopt. Deze lijfrente kan 2 vormen hebben: een direct ingaande lijfrente of een uitgestelde lijfrente.

Direct ingaande lijfrente
De direct ingaande lijfrente verzorgt –per direct- een periodieke (bijvoorbeeld maandelijkse) uitkering. Deze uitkering wordt beschouwd als inkomen en daarover is men inkomstenbelasting verschuldigd. De verzekerde kan zelf de duur van de uitkering bepalen.

Uitgestelde lijfrente
Bij de uitgestelde lijfrente wordt de afkoopsom door de verzekeraar belegd tot een bepaalde einddatum (bijvoorbeeld tot de 65-jarige leeftijd van de ex-werknemer). Daarna volgen de periodieke uitkeringen van het opgebouwde kapitaal. Deze moeten uiterlijk op de 65-jarige leeftijd starten. Ook hier kan de verzekerde de duur van de uitkeringen zelf bepalen. De uitgestelde lijfrente wordt pas bij uitkering beschouwd als inkomen, waarover dan belasting betaald moet worden.

Het doel van een uitgestelde- lijfrenteverzekering is om een aanvulling op het pensioen te creëren. Ten gevolge van ontslag ontstaat immers vaak een pensioengat.

3. Het oprichten van een stamrecht-BV
De afkoopsom kan ook gebruikt worden om een stamrecht-BV op te richten. Dit kan met name bij afkoopsommen vanaf € 65.000 een interessante optie zijn. De gouden handdruk wordt ingebracht in een BV, die dit geld naar eigen keuze gaat beleggen. Uiterlijk op 65-jarige leeftijd van de ontslagene, moet de BV het belegde geld periodiek uit gaan keren. Die uitkeringen zijn op dat moment belast.

[an error occurred while processing this directive]
Aangeboden door: beste verzekeringen

koopsom nieuws (3)

AMSTERDAM - Onlangs gaf de Eerste Kamer het groene licht om de wettelijke regels voor appartementsrechten te wijzigen. Nu moet de Koningin deze wetswijziging nog ondertekenen en dan zijn in het komend voorjaar de nieuwe regels van kracht. Er zit een overgangstermijn van drie jaar in deze nieuwe regels en ik vraag me af of alle appartementseigenaren er baat bij zullen hebben. Het ministerie van Justitie heeft samen met mensen uit de onroerendgoedpraktijk een hele serie wetswijzigingen opgesteld en de voor u belangrijkste neem ik met u door. Voor de gehele tekst van deze wetswijziging verwijs ik u vanaf 1 april a.s. naar de website: www.justitie.nl. Het aandeel dat u via een appartementsrecht heeft in de eigendom van het gehele pand vindt u in de splitsingsakte. In deze akte staat uw woning vermeld met een appartementenindex of -nummer, daarachter staat uw aandeel in een breukdeel, bijvoorbeeld 1/10e aandeel. Dit aandeel bepaalt ook het gedeelte van de exploitatie- of servicekosten die u aan de Vereniging van Eigenaars (VvE) moet betalen. Over deze aandelen bestaat regelmatig onduidelijkheid, die uiteindelijk leidt tot onenigheid in de VvE. Is het gehele pand niet gelijkelijk verdeeld, dus er zijn woningen bij van ongelijke oppervlakten of dubbele verdiepingen, dan komt daarvoor een nieuwe regel. Voortaan moet de splitsingsakte aangeven hoe de verschillende aandelen in het gebouw tot stand zijn gekomen: de grondslag waarop die verhouding berust. Is een verkoper achter met zijn betaling van de maandelijkse servicekosten, dan moet het bestuur van de VvE schriftelijk aan de notaris melden hoe groot die achterstand is. De koper heeft er namelijk recht op te weten voor welke bedrag hij risico loopt. Hij kan dan die achterstand van de koopsom aftrekken of de notaris vragen dat bedrag niet aan de verkoper uit te keren maar in depot te houden. Door deze verklaring van de VvE weet de koper welk risico hij loopt en verklaart de VvE niets, dan hoeft de koper ook niet bang te zijn later op de achterstand van de verkoper te worden aangesproken. In dezelfde verklaring geeft de VvE aan hoe groot haar reservefonds is. De VvE is voortaan verplicht een reservefonds voor grote (jaarlijkse) uitgaven te vormen. Voor wijziging van de splitsingsakte en -tekening is vereist dat alle leden van de VvE (unanimiteit) het daarmee eens zijn. Dat kan ook gelden voor andere besluiten in de VvE en dat leidt in de praktijk soms tot frustrerende situaties. Hierin komt mettertijd verandering, want dadelijk is minstens viervijfde deel van alle stemmen voldoende. Dat is een hele vooruitgang, zij het dat kleine VvE's, en die zijn er veel, daaraan niet kunnen voldoen en blijven zitten met een vereiste unanieme stemming. Kijk: een gebouw met vier gelijke appartementen en vier stemmen. Viervijfde van vier stemmen is 3,2 stemmen, dus vier stemmen en daardoor zijn VvE's met 2 tot en met 4 gelijke stemgerechtigden gebonden aan unanimiteit. Dat is een misser van onze wetgever. Op deze nieuwigheden kunt u over drie jaar na ingangsdatum van deze wetswijzigingen dit voorjaar een beroep doen. Gedurende deze drie jaar kunt u in de VvE besluiten om de splitsingsakte op deze onderdelen al te laten wijzigen door de notaris. Ik adviseer u om nieuwe splitsingsaktes vanaf dit voorjaar alvast in te richten op basis van de nieuwe regels. www.broeren.com
Aangeboden door: verzekeringen vergelijken
 
 
 
Terug naar Bent u al verzekerd?